一、招标条件

本招标项目******有限公司新建******2110GB04705号地块住宅用房及其配套用房项目已经相关部门批准建设,项目业主（招标人）为******有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为国有投资：100%，招标代理机构为******有限公司。项目已具备招标条件，现对本工程项目******有限公司新建******2110GB04705号地块住宅用房及其配套用房项目临时围挡、试桩工程监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称投标人)参与投标。

二、工程概况

(1) 工程地点：高新区东城河西、朝阳东路北  招标类型：服务招标  所属地区：太仓市高新区

(2) 工程规模：项目总投资163000万元，总建筑面积为99800平方米，新建住宅用房及其配套用房。按照基本级及以上绿色建筑标准进行设计并建造。

(3) 服务周期：60日历天，具体根据业主安排。

(4) 本招标工程共分1个标段。

三、投标人资格要求：

（1）企业具有独立订立合同的能力；

（2）企业未被处于责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）投标人具有[工程监理·综合资质·综合资质甲级]或者[工程监理·专业资质·房屋建筑工程·房屋建筑工程丙级]（含）以上资质；

（5）拟选派项目负责人必须具有国家注册监理工程师资格（注册专业：房屋建筑工程）；

（6）本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

凡通过上述报名者，请于2025年6月26日09:00至2025年7月7日13:30前(北京时间，下同)，登录请到新点公共资源电子交易系统V7.1（******:443/TPBidder/memberLogin）招标文件领取菜单领取招标文件下载电子招标文件。

五、投标文件的递交、撤回与修改

（1）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年7月7日13:30，投标文件的递交是指使用“新点公共资源电子交易系统V7.1（******:443/TPBidder/memberLogin）”在投标截止时间前完成投标文件的上传。

（2）逾期上传的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、入围方式及评标办法

(1)入围方式（资格后审）：资格审查通过的单位全部入围，报名申请人不足3家重发公告。

(2)评标办法：合理低价法，详见招标文件。

七、其他说明：

（1）投标报价：本项目监理费最高限价2.88万元，总价包干。

（2）结算和付款方式：竣工验收合格后付到合同价的80%，缺陷责任期满付清余款。

（3）本项目自行踏勘现场，投标人由于未踏勘现场导致的报价失误或对现场现状理解产生的歧义，其后果自行承担，采购人不承担任何因此产生的费用。

（4）本项目采用不见面开标方式投标，请各投标单位参见苏州市公共资源交易网太仓分中心网页发布的相关要点，预先完善软件环境，确保能顺利操作网上不见面开标；不见面开标项目不需要投标单位到交易中心现场参与开标，请各投标单位在投标截止时间前登录太仓高新区不见面开标大厅系统（******:443/BidOpening/bidhall/default/login.html）签到，并在规定的时间内进行投标文件解密，在系统提示解密后15分钟内未对投标文件进行解密的视为投标人撤销其投标文件，其投标文件将被招标人或招标代理退回。在开标、评标过程中投标单位代表须在网上不见面开标系统中保持在线状态，以应对可能发生的澄清、说明等回复，由于投标单位代表不在线所造成的一切后果由投标人自行承担；

（5）请各投标单位在投标截止日前随时通过苏州市公共资源交易平台太仓分中心板块、新点公共资源电子交易系统V7.1（******:443/TPBidder/memberLogin）查看本工程可能发布的最高投标限价、招标答疑、补充通知等的相关信息。

（6）投标过程中如有疑问，请联系国泰新点技术人员唐工，QQ:******2。

八、投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标:

(1).法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；
(2).投标人之间存在控股关系、隶属关系的；

九、联系方式

招标人

******有限公司

联系人：韩茂

电话：0512-******

招标代理单位

名称：******有限公司

联系人：丁莉、刘萌萌、吴智远   电话：0512-******、******

邮箱：******

地址：苏州市高新区灵岩街6号资管大厦9层

十、本公告发布时间：2025年6月26日至2025年7月7日